12.10.23 Snel bewoning September Middelburg

Een jaar na de start bouw van Wonen bij September Middelburg kunnen de eerste bewoners hun intrek nemen in de gloednieuwe woonhuizen. In de wijk Dauwendaele werkte Thuismakers in samenwerking met Aannemingsbedrijf Fraanje aan twee kleinschalige woonhuizen voor ouderen met dementie.

Twee huizen onder een dak

Het ontwerp van Kolpa Architecten bestaat uit twee woonhuizen onder één dak. Een huis heeft 16 appartementen, het andere kan 18 bewoners huisvesten. Er zijn dan ook twee ingangen: eentje aan de Kruitmolenlaan en eentje aan de Dauwendaalsestraat. Alle appartementen zijn voorzien van woon-slaapkamer en aparte badkamer. De kleinschaligheid van de huizen is kenmerkend voor de woonvorm die Wonen bij September graag ziet voor deze doelgroep. ‘Mensen leven graag hun leven zoals ze dat altijd hebben gedaan en dat kunnen de bewoners hier dus ook blijven doen met hulp waar nodig', zegt Bram Kok, projectontwikkelaar bij Thuismakers. ‘De mensen hebben een eigen appartement en daarnaast kunnen zij gebruik maken van de mooie woonkamers met open keuken.’

‘De stijl en het ontwerp van de woonhuizen past, zoals altijd bij huizen van September, in de omgeving. Bij het ontwikkelen en ontwerpen van de panden houden we rekening met de lokale stijl en historie van de regio’, geeft Kok aan. ‘Dat zie je terug in de details, maar ook in de inrichting die wij altijd tot in detail uitdenken. In het verleden lag hier landgoed Dauwendale. Onderdeel van dit landgoed was boerderij Hofstede Dauwendale. Het heeft de architect de inspiratie gegeven een gebouw te ontwerpen met een boerderijachtige opzet. Er zitten leuke details in de gevel verwerkt en er is gebruik gemaakt van verschillende bakstenen, lichte erkers en uitstekende delen.’

Maatschappelijk karakter leeft voort

De plek van de huizen heeft een rijke historie. Eerder was op deze plek de Rozenburgschool, daarna maakte Baptisten Gemeente De Fontein gebruik van het gebouw. Het maatschappelijke karakter blijft met de huisvesting van ouderen met dementie behouden. Wel heeft de plek een upgrade gekregen. ‘Het gebouw dat er stond was aan vervanging toe. Het terrein was grotendeels betegeld’, zegt Kok. ‘Maar het terrein is omgeven door veel bomen, een watertje en een rustige (woon)wijk.’ De nieuwbouwhuizen zijn binnen de bestaande groene omgeving gebouwd. De bomen op of rond het terrein zijn ingemeten en de staat van de bomen is vastgelegd voordat begonnen werd met bouwen. ‘Helaas hebben we twee bomen moeten kappen om plaats te maken voor het pand. De gemeente heeft ook bomen aan de voorkant van ons pand gekapt en daar nieuwe bomen voor teruggeplaatst. De tuin is nog altijd omringd door bomen.’

Duurzaam gebouw(d)

Het pand zelf wordt verwarmd door middel van warmtepompen. Tijdens de bouw is besloten om ook zelf stroom op te wekken door middel van 140 zonnepanelen. Het pand is wel nog steeds aangesloten op het openbare stroomnetwerk. Ook zijn vier laadpunten op de parkeerplaatsen gerealiseerd.

Naast de woonhuizen staat een grote berging, waar een kas tegenaan staat. In deze kas kunnen mensen zelf tuinieren. Het terrein krijgt een groenblijvende haag. De aanleg van de tuin zal plaatsvinden in de weken na oplevering.

Vraag naar ouderenhuisvesting met zorg

De realisatie van dit woonhuis past in de toenemende vraag naar ouderenhuisvesting in Nederland, ook in Zeeland. Met de vergrijzing neemt ook de behoefte aan specialistische zorg toe. Vooral de groep met dementie groeit fors. Wonen bij September biedt al in heel Nederland zorg aan deze groep mensen en zal dat ook hier doen.

Meer over het project Middelburg Meer over Wonen bij September